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（中央社記者韋樞台北27日電）內政部草擬的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案中規定須經「全體」住戶同意才可重建。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為，老舊建案可能等不到全體同意就震垮了。

戴雲發指出，目前草案獎勵內容包括，容積獎勵最高可達容積率的1.4倍，同時放寬建蔽率10%，更提供租稅獎勵，若 2年內未移轉者，租稅優惠可延長至房屋脫手為止。

舉凡30年以上經耐震評估須拆除、或40年以上、海砂屋等危險建築，以及與相鄰的建物，不論有無電梯，都可適用。

戴雲發認為，這些新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大，看得出政府推動都更的積極態度，唯獨令人百思不解，「新草案仍須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」

他說，都更最困難的向來是前端的整合，如果需要住戶100%同意才適用，危險的老舊建築須待何時才有機會都更？民眾多半在意能否分回原有坪數、多出來的費用有無能力負擔，建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更，當大地震再度侵襲台灣，老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。

他強調，推動都更最大難題就是碰到反對戶，現在新草案只要一戶不同意都更就難成，再多獎勵也只是空談，政府應三思後行。

另外他也提醒，土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等五大類危險建築，建議政府以快篩方式找出並協助住戶補強或都更重建，而非知道這些有急迫性待處理的危險建築，卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或省錢方法都更。1051227

（中央社記者黃旭昇新北市4日電）新北市府文化局將於11日在市府舉辦「真愛群星會」經典老歌演唱會，邀本土資深藝人方駿、文夏、文香、向娃、李炳輝等人演唱，民眾可自4日、5日起免費索票，索完為止。

市府文化局表示，流行音樂是最融入日常生活的文化，經時間淬鍊，許多經典歌曲，滿載大家的回憶，聽到這些歌曲，也會想起演唱歌星們。

為感謝資深藝人林松義、孫情、張瓊姿、舞棍阿伯、澎澎等，以歌聲帶給大家雋永老歌的美好記憶，對他們持續在舞台上呈現的活力，投身社會公益活動表示敬意，市府特別辦理群力演出，歡迎市民一起重溫經典雋永老歌，及歌手們的風采。

這些經典老歌的傳唱者，雖年紀漸長，甚至受困於疾病，像林松義雖受帕金森氏症之苦，李炳輝也受視力障礙與小中風影響生活，不過，只要有機會在舞台上繼續歌唱、熱舞，他們仍然展現精采，傳遞無比的活力。

文化局表示，本次演唱會由方駿、向娃、藝鴒主持，邀演唱「流浪到淡水」紅遍寶島的李炳輝、用歌聲打開長者心靈的不老歌王林松義、歌壇最佳組合文夏與文香、久未見螢光幕前的全方位女藝人張瓊姿、縱橫秀場的天生藝人澎澎、及唱跳歌王舞棍阿伯，與痛苦歌王孫情等，還有逗趣的阿忠布袋戲精彩演出。

民眾可自4、5日起免費索票，地點有新北市藝文中心服務台、新莊文藝中心服務台、府中15服務台、台灣優質生命協會，相關資訊可電洽台灣優質生命協會查詢。1051204

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